Newrez революціонізує іпотеку: Криптовалюти стануть частиною кредитної кваліфікації без ліквідації

Один з найбільших іпотечних кредиторів США Newrez, що входить до п'ятірки лідерів ринку, оголосив про інноваційний крок у фінансовому секторі: з лютого 2026 року криптоактиви можна буде використовувати для отримання іпотечних кредитів без необхідності їхньої ліквідації. Це означає, що власники Bitcoin (BTC), Ethereum (ETH), стейблкоінів (наприклад, забезпечених доларами США) і навіть схвалених SEC спотових ETF на криптовалютах зможуть продемонструвати свої активи для перевірки доходів і оцінки платоспроможності без їх продажу.

За словами представників Newrez, ця ініціатива робить компанію першим великим кредитором серед 25 найбільших у США, який інтегрує цифрові активи в процес видачі іпотечних кредитів. Програма буде доступна в рамках лінійки продуктів Smart Series - неагентських продуктів, призначених для позичальників з нетрадиційними джерелами доходу.

"Ми спостерігаємо стрімке зростання кількості власників криптоактивів, і більш чітке регуляторне середовище робить це можливим", - зазначили в компанії, підкресливши, що це зберігає інвестиційну автономію для цифрових інвесторів.

Цей крок є частиною ширшої тенденції інтеграції криптовалют у традиційну фінансову систему. Згідно з нашим дослідженням, криптоактиви все частіше розглядаються як повноцінні активи, подібні до акцій чи облігацій, що дозволяє розширити доступ до кредитів для технічно підкованих клієнтів. Наприклад, позичальники, чиї статки сконцентровані в цифрових інвестиціях, тепер можуть уникнути податкових наслідків від продажу криптовалют, зберігаючи при цьому потенційний приріст своїх активів.

Реакція спільноти на X була переважно позитивною, з акцентом на прискорення впровадження криптовалют. Користувачі називають це "величезним кроком" для біткоїна як застави в реальному фінансуванні, відзначаючи, що він інтегрує цифрові активи в консервативний сектор іпотечного кредитування. Деякі аналітики прогнозують, що це може стимулювати зростання крипторинку, оскільки полегшить доступ до нерухомості для власників без втрати ліквідності.

Однак експерти попереджають про ризики: волатильність криптовалют може вплинути на оцінку активів, а регуляторні вимоги, такі як повне розкриття інформації про ризики банків (згідно з вимогами BIS з 2026 року), роблять цей процес суворо контрольованим. Ньюрес підкреслює, що він прийматиме лише регульовані та прозорі активи, виключаючи "Дикий Захід" криптовалют.